ALLES IM BLICK
Dr.-Külz-Ring 10, 01067 Dresden
Baujahr 1905
Sanierung 1995
5-Stöckiges Gewerbe-/Bürohaus
Ehemaliges Bankgebäude
Gesamtmietfläche 4.862 qm
Ehemalige Schalterhalle mit Glasdach
Klimatisierte Tresor- und Archivräume
MITTEN DRIN
Profitieren Sie von zentraler Innenstadtlage, hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit.
Das prominente ehemalige Bankgebäude befindet sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring und der Waisenhausstraße, in direkter Nachbarschaft zur Haupteinkaufsmeile und dem Altmarkt. Der Tresor bietet 2.878 qm Büroflächen auf 4 Etagen, sowie die 902 qm große ehemalige Schalterhalle im Hochparterre und 1.082 qm teilweise klimatisierte Lager-, Tresor- und Archivräume in den beiden Untergeschossen.
Im Zuge der weiteren Verdichtung der Dresdner Innenstadt bildet der Tresor das Zentrum eines hochwertigen städtebaulichen Ensembles.
PROMINENT HISTORISCH
Entscheiden Sie sich für ein repräsentatives, historisches Ambiente mit moderner Ausstattung.
Der Tresor ist eines der prominentesten, historischen Gebäude der Dresdner Innenstadt. Gebaut 1905, diente er als repräsentatives Bankgebäude verschiedenen Kreditinstituten, zuletzt der Dresdner Bank. Die Exklusivität der Immobilie zeigt sich bereits in Fassade und Haupteingang und setzt sich im Inneren in der historischen Schalterhalle mit Glasdach und einer hochwertigen Innenausstattung im Hochparterre und dem ersten Obergeschoss fort.
Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahre 1995 wurde einer der drei Gebäudezugänge mit einem Glasaufzug ausgestattet, die Nutzfläche um ein Stockwerk erweitert und alle Räume modernisiert.
MAXIMAL MOBIL
Mieten Sie in zentraler Lage mit optimaler Erreichbarkeit.
Aufgrund der zentralen Lage direkt an der Haltestelle Prager Straße mit 4 Tram- und einer Buslinie, in unmittelbarer Nähe der Haupteinkaufsstraße und zwischen den beiden Verkehrsadern Dr.-Külz-Ring und Waisenhausstraße ist der Tresor optimal erreichbar.
Der Dresdner Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 min erreichbar. Die Fahrtzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt zur Messe 20 min und zum Flughafen 35 min.
Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe in den öffentlichen Parkhäusern zur Verfügung.
DYNAMISCH WERTBEWUSST
Profitieren Sie von einem außergewöhnlichen Wissenschafts-, Kultur- und Wirtschaftsstandort mit internationalem Renommee.
Mit über 500.000 Einwohnern ist Dresden ein wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum. Neben dem touristischen Weltruf und dem mannigfaltigen Kulturangebot bietet die einzigartige Umgebung der Landeshauptstadt eine Besonderheit unter den deutschen Großstädten.
Mit seinen 6 Hochschulen, seiner Technischen Universität und den knapp 20 Fraunhofer-, Max-Planck-, Leibnitz- und Helmholtzinstituten ist Dresden einer der wichtigsten Ausbildungs-, Wissenschafts- und Forschungsstandorte Deutschlands.
OPTIMAL AUSGESTATTET
Entscheiden Sie sich für eine moderne Büroausstattung mit exklusiven Sonderflächen.
- insgesamt 3 Gebäude-Zugänge mit repräsentativem Haupteingang zum Dr.-Külz-Ring
- Erschliessung der Etagen über 2 Treppenhäuser und einen Glas-Aufzug
- moderne Büroflächen in den 4 Obergeschossen mit Verkabelung in Hohlraumböden
- klimatisierte, historische Schalterhalle im Hochparterre
- teilweise klimatisierte Tresor-/Archivräume in den beiden Untergeschossen
- Serverräume für umfassende, technische Infrastruktur im Untergeschoss
- Hochwertige Innenausstattung mit Holzvertäfelungen im Hochparterre und OG1
- Natursteinboden im Hochparterre und Teppichböden in den Obergeschossen
- 2003 erneuerte Heiztechnik für Fernwärme
- Raumhöhen von 2,95 m bis 4,50 m
FLEXIBEL SKALIERBAR
Wählen Sie die optimale Flächenaufteilung für Ihren zukünftigen Unternehmensstandort.
Der Tresor bietet als Bürohaus individuelle Lösungen für jede Unternehmensgröße. Die Stockwerke lassen sich durch die beiden dezentralen Treppenhäuser jeweils in bis zu vier Mieteinheiten einteilen. Diese können separat genutzt oder zusammengelegt werden. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, die Flächen etagenweise anzumieten.
Die historische, ehemalige Schalterhalle im Hochparterre lässt sich optimal als Aula, für Veranstaltungen oder als repräsentatives Großraumbüro nutzen. Unternehmen mit hohem Archivierungsbedarf oder einer eigenen Bibliothek können auf die teilweise klimatisierten Tresor-, Archiv- und Lagerräumen im Untergeschoss zurückgreifen.
KONTAKT
Weinbergstraße 45
01156 Dresden
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